Un fondo de inversión saca a subasta el 79% del CC Las Torres
Alpha Pyrenees Trust Limited, un fondo de inversión que cotiza en la Bolsa de Londres ha encargado a Realtis Real Estate la consultoría y el asesoramiento para la planificación, organización y desarrollo de la subasta inmobiliaria presencial y a mano alzada de su parte del Centro Comercial Las Torres.
Este fondo de inversión es el propietario de aproximadamente el 79 por ciento del Centro Comercial Las Torres, que tiene otros veintiún propietarios más. Esa parte mayoritaria es la que sale a subasta dentro de mes y medio aproximadamente.
También sale a subasta el edificio comercial y de ocio del CC Alcalá Plaza, en Alcalá de Guadaíra. La subasta de ambos inmuebles se llevará a cabo el próximo 13 de noviembre, en el Hotel Paseo del Arte de Madrid.
Según un comunicado de Realtis Real Estate, la subasta se organiza por cuenta de sendas filiales del referido fondo de inversión, desde el que se pretende la venta ordenada de los inmuebles en Écija y Alcalá, “por cuanto forman parte de un resto de inmuebles en los que invirtió en una etapa anterior tanto en Andalucía como en la Comunidad de Aragón”.
Realtis Real Estate ha desarrollado en los últimos meses un plan de acción para la mejora de la imagen y la ocupación de los referidos centros. En el Centro Comercial Las Torres, en las próximas semanas abrirá sus puertas la conocida empresa de juguetería y menaje, MGI, así como un nuevo establecimiento de libros e instrumentos musicales.
“Aunque la subasta inmobiliaria ha sido, hasta ahora al menos, relativamente poco habitual en el ámbito privado del mercado inmobiliario español, la perspectiva anglosajona que tiene la propietaria de estos centros ha propiciado claramente que desarrollemos este trabajo en concreto”, señala Álvaro Rojas, socio director de Realtis.
Por otro lado, añade Rojas, “no cabe duda de que este tipo de fondos y empresas multinacionales conocen y saben a la perfección que la venta en subasta presencial ofrece total transparencia y mayor eficiencia en la comercialización de inmuebles singulares, siendo muy conscientes al mismo tiempo de que para su éxito, es condición indispensable que los precios estén totalmente ajustados a las expectativas de la demanda”.
FOTO: M.G.
