El PP propone vender suelo municipal para subvencionar las 91 VPO de La Alcarrachela

El Gobierno municipal del Partido Popular en Écija ha propuesto la venta de un terreno público —sin concretar por el momento la parcela elegida ni la cuantía que se prevé obtener— con el objetivo de financiar una subvención directa destinada a los adjudicatarios de las 91 viviendas. En este esquema de actuación, la administración local asume un papel de mero intermediario y facilitador, dejando claro que las adquisiciones las realizarán de forma privada los propios vecinos a la empresa propietaria y que el consistorio no comprará ningún inmueble con fondos municipales.

La propuesta cobra urgencia ante la irrupción de un nuevo gerente del fondo buitre propietario de las viviendas, quien según el Gobierno local (PP) habría trasladado a los residentes una valoración económica que sitúa la operación global en 7 millones de euros (entre 70.000 y 80.000 euros por piso). Esta estimación incrementa sustancialmente los montantes que se negociaban previamente con el anterior interlocutor, que fijaban el precio global en unos 3 millones de euros (alrededor de 28.000 a 30.000 euros por vivienda).

Frente a estas nuevas pretensiones económicas, la alcaldesa de Écija, Silvia Heredia (PP), reafirma la voluntad municipal de mantener la vía de la enajenación de patrimonio para subvencionar a las familias, reconociendo asimismo que los recursos de la ciudad resultan insuficientes por sí solos y que será necesario acudir a otras administraciones.

“Vamos a seguir adelante con esta fórmula”, asegura Heredia, “vamos a seguir vendiendo el bien y pudiendo aportar el tanto por ciento hasta donde se pueda llegar con esta venta a través de una subvención directa a estos vecinos y ahora también le abrimos la puerta a los vecinos que toquen otras administraciones”.

Este planteamiento supone una evolución en la postura municipal respecto a fases previas de la negociación. Inicialmente, el ejecutivo local barajaba un esquema al 50 por ciento sobre una tasación de 3 millones de euros, en el que el Ayuntamiento aportaba 1,5 millones (unos 15.000 euros por piso) y los vecinos suscribían préstamos hipotecarios por el importe restante. En la actualidad, ante la inconcreción de la parcela a vender y la supuesta elevación del precio a 7 millones de euros, el Ayuntamiento rehúsa fijar un porcentaje cerrado y limita su aportación al importe neto que se recaude por la venta del terreno municipal.

Asimismo, Silvia Heredia manifestó su predisposición a entablar un diálogo formal con la nueva representación de la propiedad para evaluar la viabilidad de sus exigencias y ver “hasta dónde llegan sus pretensiones, pero desde luego no nos gusta el color que ha tomado esta situación ahora mismo”, reconoce.

Por su parte, el portavoz municipal del PP, Carlos Onetti, apeló a la cautela respecto al cambio de gerencia a la espera de confirmación documental, al tiempo que remarcó la alineación del Gobierno local con la inquietud vecinal. Onetti reconoce que el Gobierno local “no tenemos ningún documento oficial ni nada que nos pueda asegurar que estas viviendas han sido transmitidas. No hemos podido mantener fehacientemente ni probar que eso sea cierto”.

En este sentido, Carlos Onetti subraya de manera tajante el rol estrictamente intermediador del consistorio ecijano, aclarando que el Ayuntamiento en ningún caso pasará a ser titular de los inmuebles. “El Ayuntamiento no es el que compra las viviendas. Eso que quede bien claro. El Ayuntamiento no compra las viviendas. El Ayuntamiento subvencionará dentro de lo posible la compra de estas viviendas. Tiene que venir la empresa a hablar con nosotros y asegurarnos documentalmente que lo que nos trasladan los vecinos es cierto”.